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日本のリートこのところ値を戻していますが本当に大丈夫なのかなぁ?
結構たくさん投資してるんで心配です。

  • 質問者:Sooda! ちゃん
  • 質問日時:2008-10-21 12:27:35
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ちょうど少しだけ上がってきたので少しでも空売りしておいた方が安心できますよ。
私は本日買い持ちだったホンダをそのままで売りヘッジしました。

万一破綻しても売り方はゼロに近づけば近づくほど利益になりますから・・・

ヘッジ売りした方が気持ちに余裕できますよ。

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参考になりました。回答ありがとうございました。

投資先にもよると思います。
リートを作ってる会社の財務でかわってくると思います。

こないだのリート破綻には驚きました。

  • 回答者:匿名希望 (質問から44分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

あと5年は暗い状態が普通に続きますね。

回復するのはマダマダマダマダ相当先です。  完全に塩漬けです。

  • 回答者:Sooda! ちゃん (質問から34分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

あくまで個人的な見解であることをお断りしておきますが....正直、あまり未来はあまり明るくないと思います。

大都市圏ではビジネスビルをはじめ空室率が高まっているといいますし、マンションなどはかなりの供給過剰なうえ高層ビルなど資産価値の高い物件でさえ空きが目立ってきているといいます。
町中を歩くと、建設予定の看板がかかったまま、ずっと空地になっているところもよく見かけますしね....

REITの商品構造自体は問題ないと思うのですが、バブル期の教訓を生かせず、無計画にバカバカ新しいマンションなどを建てたディベロッパーのリスク管理の甘さは、今後改めて問題になるのではないでしょうか。

  • 回答者:知識人 (質問から20分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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